80后2010年弋阳买房子全攻略

接下来就是选择了，其实目前的选择还是比较多，我们租住的这个老房子房东就要卖，15年房龄，房东去年的时候要价8万，今年上半年的时候说7万5，问题在于他的房产证办的很晚，到现在才两年多，房东的意思是他只管拿到7万5的现金，其他一概不管，我们去房管局问了下，坐在三楼办证大厅打游戏的帅哥说要交20％营业税，这样算来这破房子也要10万左右了。
   我和老公商议了一下，经过激烈的思想斗争还是决定抛弃这个二手房，太小，只有两个房间，即使买下后改造成三个房间还是小，想等拆迁也很不现实，貌似在弋阳县的拆迁补偿都是1：1，就是说即使有幸等到拆迁还是智能换个69平米的房子，而且地段可能还会变差。

   然后就是疯狂的看新房子了，因为都在城南上班所以我们首选城南的楼盘，其实我也不喜欢城北，感觉街道狭窄，人又多，不像城南都是大马路。我们首先看的楼盘是离我们现在居住地最近的旭日小区。
   星期天，直奔旭日售楼部，只有一个售楼MM在那里，一副爱理不理的样子，问了一下价格，只有6楼了，打完折后1900多，总价24万，首付7万多，另有一套五楼是别人交了定金不想要的，1890/平米，算下来总价差不多。比较搞笑的是当时有一个已经交了定金的人也在售楼部，看了一眼价格表说“怎么价格没怎么涨啊”，那售楼MM很拽的说了一句：“我们都没有屋卖了还涨什么价”。
   在售楼部问完我们直奔小区现场，房子还在建，据说要年底才能交房，进了已经建好的两栋房子里看了一下，感觉：
   1 楼梯很短，爬楼很费劲
   2 感觉整体质量一般
   3 这也是我们放弃这里的原因，居然是两间卧室朝北！估计之前五楼那个不想要的也是因为这个原因。
   

   从旭日出来，下一个地点，对面的怡景苑，号称弋阳县比较高档的小区，这里的房子我老公去年来看过，那时才1800多一平米，这次再进去一看，贴墙上的价格吓到我了，最便宜的一套也是2300多，而且还是对着中医院的。
   和售楼MM聊了一下，现房也只剩五六楼的了，二期的国庆开始预订，价格还不知道，估摸着也得上2500吧。吓死人了！

回复：8楼
我之前和你的想法一样，可是别看空房多，那可全是卖了的，哎，炒房成风。