小窑湾商务区与大连自贸区，规划的角度看投资

国家设定自贸区不是随便一挥手就画定了，大连市也是一样，都是做了长远考虑和规划。自贸区从国内政治来讲是改革开放的升级版，从国际上来看是应对美国逆全球化，彰显我国互利共赢的主张，赢得世界声誉的一招大棋。国家提出双循环经济模式，以应对美国和西方的脱钩，自贸区也是其中的一部分，看看我们国家深谋远虑！

金湾十里海附近有教商用地规划吗？

长期来讲，价值无限！还不明白？

十里海面前的大窑湾北岸开始平地了 看起来像

大窑湾北岸一直在动作，包括平地和管道等基建。其实LZ不必分的那么细，本身金普就是一个整体，大小窑湾也是人为划分，不是行政区，大窑湾和小窑湾共享同一湾区，把小窑湾南岸直接给大窑湾北岸，无论看起来或还是功能方面，都显得更协调完整。毕竟要是非得弄出个所以然来，真正意义上的自贸区必然要包括国家级综合保税区。沿海开放城市离不开港口，大窑湾北岸的港航金融商贸和国际物流才是自贸区的核心。目前来看，小窑湾进来的项目和规划有出入，基本成了纯住宅区。奔居住去的，还是首选金石滩，这两年全是重量级生活配套、文旅及商务项目，感觉好项目都扎堆跑那边去了。

投资短期不建议，长期前景乐观但有不确定因素。
自住附近工作,喜欢山海资源清净的可以买，短期想追求完善生活配套的不建议买。其他刚需自住考虑离学校和金石滩近可以买。对逍遥湾以后会有高逼格发展的可以买。

看好