首先说我的朋友，女，肤白貌美，身材高挑，25岁，工作是国企的程序员，长白班，兼职婚庆方面工作，教孩子画沙画，剪辑录像。月收入也很可观。
家里有一个哥哥已结婚，孩子一岁。
父母健在，家庭情况普通。

她男朋友，长相普通，不矮，和她同岁。工作是国企员工，和她工作的地方很近，倒班，一个月收入也不少。
独生子，父母健在，家庭情况普通。

现在谈到结婚，男方希望贷款买房，因为房子买不起，全款没有那个条件，写俩人名，装修女方负责，车子婚后一起买，彩礼十万左右。我的朋友不是很满意，找我诉苦，说不想拿装修钱。

她说这样她就吃亏了，房子应该男方装修，车子也应该男方买，彩礼不要求，她出十万陪嫁。

大家分析一下，我应该怎么跟我朋友说。什么样的条件最合适呢？

我朋友心很高，她的长相条件气质能找到更好的。但以前处过两个对象，都是人渣。我朋友比较外貌协会，看重长相，所以对这个对象可能不是很满意。

她男朋友现在的工资，都在他妈手里，留着结婚用，而且她男朋友是个很节约的人，我朋友也不乱花钱，俩人都是过日子的人。我觉得这个男朋友很好了，比她以前的强了不少。