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手续基本都办好了,开贴记录建房进度和碰到的各种坑

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2024年老的房产证在我爸名下,为了过户给我,缴纳了违建的罚款、补缴了城市基础设施配套费和过户税,最终房子终于过户到我名下。然后,我申请原拆原建,审批位置大概往前移了2米多;今天审批单位打电话叫我过去领工程证和缴纳城市基础设施配套费,缴纳的费用不是按新增面积征收,而是按整个建筑面积重新征收,经办人说因为我移位了所以不能按新增面积征收,这就很头痛了,相当于我城市基础设施配套费缴了二次,要多缴1.7万,明天去和经办人谈谈看能不能少收点。


IP属地:浙江1楼2025-03-04 22:53回复
    目前地基还没开始挖,各种费用加加起来,已经花出去7.5万了,如果还要根据所有建筑面积缴纳城市基础设施配套费费用4.7万,啥都没动就要花掉12万,好心累。


    IP属地:浙江2楼2025-03-04 22:55
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      今天早上拿着政策文件到所里,据理力争,最终建筑面积缴纳城市基础设施配套费可以少交1万多。工程证到手


      IP属地:浙江3楼2025-03-05 11:48
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        建房位置别乱移


        IP属地:广东来自Android客户端4楼2025-03-05 12:02
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          不花钱想办事


          IP属地:江西来自Android客户端5楼2025-03-05 12:53
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            为啥要过户给你?你爸自己申请不行?之后房子也能继承


            IP属地:江苏来自Android客户端6楼2025-03-05 13:34
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              关于建房找师父的事,我亲叔叔是个泥水老师,他以前做泥水技术可以的,现在年龄大了,只做装修多,我爸刚开始说他自己帮我看着,然后找叔叔一起帮忙看下,在找一帮人随便搞二下房子就盖起来了,起些我也感觉这样可行,长辈帮忙可以安心打工赚钱。在装修老房子的时候,我叔叔也有帮忙,我爸这个人太随意了,很多地方做的都非常粗超,比如水管做在死角里,各种奇奇怪怪的做法,做好后我还要想各种补救的办法,搞的心很累。我心理在想,后续盖还让我爸和我叔来搞我会奔溃的,所以就直接自己接手,跳过我爸和我叔,直接自己重新扫师父


              IP属地:浙江7楼2025-03-05 16:51
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                我也准备搞,原址原建,如果新审批就成90个平方了。如果修缮的话(一面墙一面墙的修),但想往后移1米,这种需要申请不?


                IP属地:重庆来自Android客户端8楼2025-03-05 18:13
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                  本以为今天挖的时候会很顺利,之前和扎钢筋的老师都说好了,挖的时候他人在场,叫个泥水师父一起过来,工程全给他,包工不包料。挖的时候问题来了,泥水老师没来,只有扎钢筋的老师过来,感觉他放样不太行的样子,毕竟不是他专业,哎又要重新找施工团队了。没施工前,个个都说这个行那个行,一到关键时候,都靠不住


                  IP属地:浙江10楼2025-03-06 15:35
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                    人工挖桩,土下面大石头比较多


                    IP属地:浙江11楼2025-03-09 16:35
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