单纯成立业委会是解决不了根本问题的，只能更加激化群众矛盾。

因为业委会和物业管理是形成矛盾主体的对立面，所以根本上解决不了问题。必然形成一方单独的强势，以前是物业强势，现在是业委会变强势，必然形成一边倒的态势。
群众觉悟高的小区，尚可与物业和平共处，但这样的小区不会多。互相理解，互相支持，互相合作，互相共建，才会形成合法治理。但这种理想化很明显不现实，所以这个政策是有极大漏洞存在，不是普及业委会就能解决得了的。

真正明白对立面问题的处理，真正需要的是什么？
真正矛盾对立面的处理是“法律”，法律能让双方问题得到“平衡”，扶抑得道，趋向于公平公正！
谁来主持“业委会”和“物业管理”双方的矛盾呢？虽说是法律，但必须要有个实体，没有实体性的“治理”，物业管理和业委会之间的矛盾将会加剧和放大，形成社会的动荡和不安…


国家一直提出“网格化”治理，网格化进入到每一个小区，网格化代表着国家治理机制，那么业委会和物业管理的主要矛盾双方问题，必然是要落到“网格化”治理的头上，因为你是实体，是国家治理行使执法手段的重要环节，所以网格化治理的参与和指导，才是真正解决业委会和物业管理之间矛盾的重要关键。

因此，建立了业委会，必须要“网格化”治理的参与，才会令业委会和物业管理之间的矛盾完全释解，所以加强网格化治理效能比单纯成立业委会更重要，是重中之重！