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其实,买房也难跑赢通涨

只看楼主收藏回复

2000年末,中国的M2余额约为13.46万亿元。
到2024年3月末,M2余额已经达到了304.80万亿元。
24年来翻了22倍多。
拿东莞2000年市区比较有代表性的楼盘东泰花园举例,开盘价1000-2000/平,目前二手均价不足1万5,也就涨了8-15倍。
看起来好像挺赚,但跟m2涨幅一比较,只能说是垃圾。
你们认为,我们m2突破千亿还需要几年,到时候房价比起现在是涨是跌呢



IP属地:广东来自Android客户端1楼2025-01-29 01:17回复
    PS,我知道m2不等于通胀率,大家知道啥意思就行了不要跟我计较


    IP属地:广东来自Android客户端2楼2025-01-29 01:19
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      东莞房产显然为楼主提供了丰厚的回报,24年8~15倍回报,看得出十分满意,得意😎。
      并且强调货币总量对房价的影响。要恭喜楼主!!为楼主的辉煌战绩欢呼!!🍾


      IP属地:浙江来自Android客户端4楼2025-01-29 04:36
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        你看到的m2里面多少是泡沫? 多少是给债务还有防风险利息之类兜底的? 看通胀率 普通人就看几个数据 一个cpi一个ppi还有一个m1m2剪刀差 长期趋势再考虑汇率跟中长期贷款量及杠杆 单看m2搞笑呢


        IP属地:浙江来自Android客户端5楼2025-01-29 06:42
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          现在是通胀还是通缩?


          IP属地:广西来自Android客户端6楼2025-01-29 07:15
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            最高峰猪肉30一斤,现在10块了,你还在通胀通胀除开基本生存需求,其它的消费都是资本的产物,包括不仅限于别人给你带来的影响还有你自身的


            IP属地:上海来自Android客户端7楼2025-01-29 07:44
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              把哪些恶意不买房的都抓了判刑,房价马上就涨上去了


              IP属地:河南来自Android客户端8楼2025-01-29 08:00
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                关键在于,你的工资涨了吗?未来你预期能涨多少。我实在想象不出现在这经济情况下能有什么办法增加回报。


                IP属地:上海来自Android客户端9楼2025-01-29 08:12
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                  如果新这些年新建的房子免费,确实可以这样计算。。。但实际上M2的增加主要对应的新增商品的流通需求,否则就是是🇿🇼。。。


                  IP属地:陕西来自Android客户端11楼2025-01-29 08:53
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                    都说了,让那一亿人每个人买三套,至少钱都留在国内了,资产也在国内…要不都跑美国和加拿大去了


                    IP属地:广东来自iPhone客户端12楼2025-01-29 09:17
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                      意思是现在买房二十五年之后会有8到15倍的增值?不用劝我我现在就去买几套房子去了


                      IP属地:广东来自Android客户端13楼2025-01-29 09:32
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                        买房是叠加贬值


                        IP属地:江苏来自Android客户端14楼2025-01-29 09:35
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                          通胀,现在每年不是在资产缩水


                          IP属地:广东来自Android客户端15楼2025-01-29 09:38
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                            你是认为20年来,生产力增长为0?


                            IP属地:四川来自Android客户端16楼2025-01-29 10:06
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                              买房主要靠杠杆


                              IP属地:上海来自iPhone客户端17楼2025-01-29 10:23
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