实用面积是不算墙体的。 实用面积也叫地毯面积/净面积,就是往地下铺地毯,铺满以后地毯的面积。 通常部分人容易把使用面积和实用面积混淆。现说明一下,使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而实用面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。

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