近日，美债危机成为全世界的焦点。
什么是美债危机？
简单来说，就是美国政府入不敷出，花的比挣的多。
政府收入主要靠税收（tax)，另外就是靠发放国债（bond)，得到这些钱用来支付政府雇员的工资福利，各种项目，还有一部分还债。
以2020年为例，税收$3.42万亿，但是开支差点翻倍，达到$6.55万亿。
仅靠税收明显满足不了支出，所以国家还会发行国债(Treasury Bond) ，就是国家以自身信用为担保，从投资者处筹集资金而形成的与投资者之间的债务关系。
比如老王花了$1000买了美国国家发行的30年定期国库券，年息2％, 那么每年老王可以得到$20的利息外，30年后老王还可以拿回$1000本金。
本来国债投资被认为是所有金融投资产品中风险性最低的产品之一。而美国债券又是由美国发行的国债，其安全性更是吸引了世界各国投资者。
但如果美国政府没钱了，不能按期支付利息和还款的话...
像上一次“美债危机”，虽然最终两党达成和解，没有违约，但也导致美元债券的安全性由原来是AAA级降到了AA+。
那么这一次的美债危机，仍迫在眉睫，两党谈判不太乐观，均表示离共识还有很远的距离。
民主党嚷着“给我提高debt ceiling ” 意思就是“没钱了，再让我多借点！”
共和党却说“不行，你少花点。”
这样的场面虽然不是第一次出现，历史上几次都化险为夷，但是并不代表这一次两党一定能在截止日6月1日前达成协议。
如果美债真的违约，不仅是美国，那将会是全世界的噩梦。
它将给美国金融市场、房地产市场以及全球经济带来怎样的影响？
美国两党经济学家一致认为，即便是非常短暂的违约，也会给股市带来冲击，并导致利率飙升，增加从企业到个人的各种借贷成本。
穆迪分析公司预测，如果债务违约持续6个星期，美国可能失去超过700万个工作岗位，失业率将飙升至8%以上，美国经济将下降4%以上。
信贷评级机构穆迪研究助理主任Bernard Yaros预计，若美国债务违约持续时间长达数周，将造成2008年金融危机级别的经济衰退。
美国政府会在7月或8月之前完全停止借贷，还将不得不削减政府开支，这对经济增长会产生压倒性打击。
贝莱德投资管理公司副主席Philipp Hildebrand日前在彭博新经济欧洲论坛上警告：“美国债务违约将威胁到全球金融体系的基本支柱，绝不能发生”。
而对于美国房地产市场，Zillow表示，如果美国违约，住房市场将会再次陷入“冰封”状态，抵押贷款利率可能会超过8%，到9月份可能会达到8.4％，这将导致新借款人的抵押贷款支付额增加超过20％。
疫情期间，全美房价飙升了41％，去年房贷利率从3％跃升至6％。
两者的相互影响降低了房屋的可负担性，使其达到了自房地产泡沫以来的最高水平。如果房贷利率跳升至8％以上，更买不起房了。
利率6％和8％的每月房贷支出，首付20％，一套价值60万美元的房子，月供约为2,878美元（不含税和保险）。
若房贷利率升到8％，每月房贷支付将达到3,522美元。这是每月644美元的差异，很多买家将被挤出市场。
住宅销售量将从4月的430万降至9月的330万，下降23％。
去年美国美国疯狂加息缩表，年底房价经历了一次下跌，加到银行扛不住了，连倒3家。但今年开春以来随着利率小幅下降，房市反倒是又涨起来了。为什么会出现这样的现象？
根据历史经验，过于弱势的美元将加大国际商品市场波动，并推高石油和其他大宗商品的价格。
在美元指数达到谷底的2007年11月，黄金价格一度上升至千禧年水平220%的815美元/盎司。
那些特别缺美元的国家基本都是欠了华尔街巨额美元外债的，这些钱都是拿去还债了，所以现在因为太多美元回流美国，这些钱也不看好美债美元的未来，于是选择了买地买房，还是现金一次性付款，这就是以实物资产对抗未来有可能发生的美债美元风险。
什么是美债危机？
简单来说，就是美国政府入不敷出，花的比挣的多。
政府收入主要靠税收（tax)，另外就是靠发放国债（bond)，得到这些钱用来支付政府雇员的工资福利，各种项目，还有一部分还债。
以2020年为例，税收$3.42万亿，但是开支差点翻倍，达到$6.55万亿。
仅靠税收明显满足不了支出，所以国家还会发行国债(Treasury Bond) ，就是国家以自身信用为担保，从投资者处筹集资金而形成的与投资者之间的债务关系。
比如老王花了$1000买了美国国家发行的30年定期国库券，年息2％, 那么每年老王可以得到$20的利息外，30年后老王还可以拿回$1000本金。
本来国债投资被认为是所有金融投资产品中风险性最低的产品之一。而美国债券又是由美国发行的国债，其安全性更是吸引了世界各国投资者。
但如果美国政府没钱了，不能按期支付利息和还款的话...
像上一次“美债危机”，虽然最终两党达成和解，没有违约，但也导致美元债券的安全性由原来是AAA级降到了AA+。
那么这一次的美债危机，仍迫在眉睫，两党谈判不太乐观，均表示离共识还有很远的距离。
民主党嚷着“给我提高debt ceiling ” 意思就是“没钱了，再让我多借点！”
共和党却说“不行，你少花点。”
这样的场面虽然不是第一次出现，历史上几次都化险为夷，但是并不代表这一次两党一定能在截止日6月1日前达成协议。
如果美债真的违约，不仅是美国，那将会是全世界的噩梦。
它将给美国金融市场、房地产市场以及全球经济带来怎样的影响？
美国两党经济学家一致认为，即便是非常短暂的违约，也会给股市带来冲击，并导致利率飙升，增加从企业到个人的各种借贷成本。
穆迪分析公司预测，如果债务违约持续6个星期，美国可能失去超过700万个工作岗位，失业率将飙升至8%以上，美国经济将下降4%以上。
信贷评级机构穆迪研究助理主任Bernard Yaros预计，若美国债务违约持续时间长达数周，将造成2008年金融危机级别的经济衰退。
美国政府会在7月或8月之前完全停止借贷，还将不得不削减政府开支，这对经济增长会产生压倒性打击。
贝莱德投资管理公司副主席Philipp Hildebrand日前在彭博新经济欧洲论坛上警告：“美国债务违约将威胁到全球金融体系的基本支柱，绝不能发生”。
而对于美国房地产市场，Zillow表示，如果美国违约，住房市场将会再次陷入“冰封”状态，抵押贷款利率可能会超过8%，到9月份可能会达到8.4％，这将导致新借款人的抵押贷款支付额增加超过20％。
疫情期间，全美房价飙升了41％，去年房贷利率从3％跃升至6％。
两者的相互影响降低了房屋的可负担性，使其达到了自房地产泡沫以来的最高水平。如果房贷利率跳升至8％以上，更买不起房了。
利率6％和8％的每月房贷支出，首付20％，一套价值60万美元的房子，月供约为2,878美元（不含税和保险）。
若房贷利率升到8％，每月房贷支付将达到3,522美元。这是每月644美元的差异，很多买家将被挤出市场。
住宅销售量将从4月的430万降至9月的330万，下降23％。
去年美国美国疯狂加息缩表，年底房价经历了一次下跌，加到银行扛不住了，连倒3家。但今年开春以来随着利率小幅下降，房市反倒是又涨起来了。为什么会出现这样的现象？
根据历史经验，过于弱势的美元将加大国际商品市场波动，并推高石油和其他大宗商品的价格。
在美元指数达到谷底的2007年11月，黄金价格一度上升至千禧年水平220%的815美元/盎司。
那些特别缺美元的国家基本都是欠了华尔街巨额美元外债的，这些钱都是拿去还债了，所以现在因为太多美元回流美国，这些钱也不看好美债美元的未来，于是选择了买地买房，还是现金一次性付款，这就是以实物资产对抗未来有可能发生的美债美元风险。
