1.透光性：透光率是评价温室大棚透光性能的一项最基本指标。透光率是指透进室内的光照量与室外光照量的百分比。透光率受覆盖材料透光性能和骨架阴影率的影响，而且随着不同季节太阳辐射角度的不同，透光率也在随时变化。
2.保温性：加温耗能是温室大棚冬季运行的主要障碍。提高保温性能，降低能耗，是提高生产效益的最直接手段。温室的保温比是衡量保温性能的一项基本指标。保温比是指热阻较小的透光材料覆盖面积与热阻较大的温室围护结构覆盖面积同地面积之和的比
3.耐久性：温室建设必须要考虑其耐久性。耐久性受温室材料耐老化性能、主体结构的承载能力等因素的影响。透光材料的耐久性除了自身的强度外，还表现在材料透光率随着时间的延长而不断衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。
一般来说，在蔬菜温室大棚建设时，农户针对增光系统的管理，即最大化加强光照的强度和时间的长度要与增温管理相一致。
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