惠州石湾上河坊·熙园（垂柳苑）售楼中心林经理139-2736-2037，尊享优惠9x折 首付7万起即将开盘 错过不再有，产品44-119㎡精奢1-4房一梯两户 豪宅标配东莞一桥之隔，享双城繁华，石湾镇政府直线距离600米，出门即享石湾图书馆、文体公园等城市人文配套。未来周边将聚集更多文化产业和城市精英，区域价值不可估量.。
项目基本参数
绿化率：30%
住宅层高：3m
建筑面积：约1.8万㎡
容积率：2.2
总户数：约126户
交楼标准：毛坯
车位：1:1.15（145个）
交楼时间：2023年
项目地址：上河坊Q12熙园（兴业大道旁）
项目八大核心价值点
1.一梯两户 豪宅标配
容积率仅为2.2，是少有的低密度社区。由8栋8层的1T2、1T3户的小高层及临街商铺组成
2.百变户型 置业首选
规划建面44-119㎡1-4房，满足不同客户的置业需求，南北朝向，通风采光俱佳，户型方正实用，打造舒适人居
3.石湾政府旁 享市政配套
石湾镇政府直线距离600米，出门即享石湾图书馆、文体公园等城市人文配套。未来周边将聚集更多文化产业和城市精英，区域价值不可估量
4.新城中芯 揽一城繁华
择址石湾新城中芯，5公里范围内汇集壹嘉广场、汇星商业中心、力天财富广场、上河坊商业城等商业配套，尽享醇熟生活配套服务；
5.价格洼地 1/3东莞价
周边土拍地价屡创新高，东莞房价高企，城区价格已近5万元/㎡，莞北价格也已突破2.5万元/㎡，区域价格洼地凸显，未来升值潜力难以估量，置业正当时；
6.便捷交通 一桥东莞
兴业大道旁，一桥即达东莞。同时周边三大高速（从莞深高速、济广高速、珠三角环线高速）；东莞火车站仅15分钟车程，可快速去往广州、东莞、深圳、惠州等城市。真正的广深莞惠一小时生活圈；
7.学府环绕 一站式教育
邻京师荟成学校仅1公里（直线距离），周边爱童幼儿园、石湾中心小学、石湾中学、恒丰学校等学校环绕，同时15分钟到达东莞最大的民办学校—东华学校(生态园校区)，享家门口的全龄教育；
8.医疗护航 呵护家人
距东莞第三人民医院仅3公里的，是综合性的三甲医院和东莞市第八人民医院医，还有博罗县第三人民医院，为你和家人的健康保驾护航；
1-4栋推售产品：
1梯2户、1梯3户热销户型：44-119㎡1-4房；
44㎡精致1房、81-83㎡实用2房、106㎡方正3房、119㎡奢阔4房
百变户型，超高赠送，全城珍藏
1、约119㎡4房：1T2户设计、约6.3米大阳台、双阳台、主卧带套间，舒适享受
2、约106㎡3房：1T2户设计、约6.3米大阳台、双阳台，通风采光俱佳
3、约83㎡2房：双阳台设计，约2.2米宽阔绰阳台、主卧带飘窗，一线景观视野
4、约81㎡2房：约3.4米景观阳台，餐客厅一体，阔绰空间感，+1多功能储藏室
5、约44㎡1房：约3.2米大景观阳台、精致户型，动静分明，主卧带飘窗
◆◆◆◆开启湾芯 读立一生◆◆◆◆
本人从事地产行业接近7年时间，已服务惠州-各区域-400多位业主！
买房各种疑难杂症均可帮忙解决处理 期待您成为粤港澳大湾区尊贵业主！！
咨详情询： 139-2736-2037看房请提前预约
预约方式：电话预约或(短信＋姓名预约)提前预约可享内部折扣（只限提前预约用户）
感谢您的仔细阅读，一次购房，终生是朋友!!
项目基本参数
绿化率：30%
住宅层高：3m
建筑面积：约1.8万㎡
容积率：2.2
总户数：约126户
交楼标准：毛坯
车位：1:1.15（145个）
交楼时间：2023年
项目地址：上河坊Q12熙园（兴业大道旁）
项目八大核心价值点
1.一梯两户 豪宅标配
容积率仅为2.2，是少有的低密度社区。由8栋8层的1T2、1T3户的小高层及临街商铺组成
2.百变户型 置业首选
规划建面44-119㎡1-4房，满足不同客户的置业需求，南北朝向，通风采光俱佳，户型方正实用，打造舒适人居
3.石湾政府旁 享市政配套
石湾镇政府直线距离600米，出门即享石湾图书馆、文体公园等城市人文配套。未来周边将聚集更多文化产业和城市精英，区域价值不可估量
4.新城中芯 揽一城繁华
择址石湾新城中芯，5公里范围内汇集壹嘉广场、汇星商业中心、力天财富广场、上河坊商业城等商业配套，尽享醇熟生活配套服务；
5.价格洼地 1/3东莞价
周边土拍地价屡创新高，东莞房价高企，城区价格已近5万元/㎡，莞北价格也已突破2.5万元/㎡，区域价格洼地凸显，未来升值潜力难以估量，置业正当时；
6.便捷交通 一桥东莞
兴业大道旁，一桥即达东莞。同时周边三大高速（从莞深高速、济广高速、珠三角环线高速）；东莞火车站仅15分钟车程，可快速去往广州、东莞、深圳、惠州等城市。真正的广深莞惠一小时生活圈；
7.学府环绕 一站式教育
邻京师荟成学校仅1公里（直线距离），周边爱童幼儿园、石湾中心小学、石湾中学、恒丰学校等学校环绕，同时15分钟到达东莞最大的民办学校—东华学校(生态园校区)，享家门口的全龄教育；
8.医疗护航 呵护家人
距东莞第三人民医院仅3公里的，是综合性的三甲医院和东莞市第八人民医院医，还有博罗县第三人民医院，为你和家人的健康保驾护航；
1-4栋推售产品：
1梯2户、1梯3户热销户型：44-119㎡1-4房；
44㎡精致1房、81-83㎡实用2房、106㎡方正3房、119㎡奢阔4房
百变户型，超高赠送，全城珍藏
1、约119㎡4房：1T2户设计、约6.3米大阳台、双阳台、主卧带套间，舒适享受
2、约106㎡3房：1T2户设计、约6.3米大阳台、双阳台，通风采光俱佳
3、约83㎡2房：双阳台设计，约2.2米宽阔绰阳台、主卧带飘窗，一线景观视野
4、约81㎡2房：约3.4米景观阳台，餐客厅一体，阔绰空间感，+1多功能储藏室
5、约44㎡1房：约3.2米大景观阳台、精致户型，动静分明，主卧带飘窗
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