1.三维渲染，宣传展示三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。
2.快速算量，精度提升BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。
　　由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量，在国内此项应用案例非常多。
3.精确计划，减少浪费施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。
　　而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。
4.虚拟施工，有效协同三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。
　　这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。
5.多算对比，有效管控管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。
BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。
6.碰撞检查，减少返工BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。
　　最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

1.可视化，所见即所得对于建筑行业来说，可视化真正运用在建筑行业作用是非常大的，简单来说就是从平面到立体的一个突破。
2.协调性，避免或减少冲突协调是建筑行业的重点内容，在设计中往往由于设计师之间的沟通不到位，出现各种专业之间的碰撞问题，一般都是在问题出现后才能进行解决。
　　但是BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前对各专业的碰撞问题进行协调，生产协调数据，并提供出来。所以BIM可以大幅度减少在施工过程中会遇到的问题。
3.模拟性，尽早把控现场情况在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，在招投标和施工阶段可以进行4D模拟，也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而确定合理的施工方案。
　　同时还可以进行5D模拟(基于4D模型加造价控制)，从而实现成本控制。
4.优化性，更好进行施工管理事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，但在BIM的基础上可以做更好的优化，现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。
5.精确性，提高工作效率造价精确并且可控，从而提高工作效率。
　　近年来BIM技术在建筑工程领域正快速普及推广，尤其是国家、地方政府相关政策的出台，更为BIM技术的广泛和深度应用创造了良好的发展环境。
　　人社部在《新职业—建筑信息模型技术员就业景气现状分析报告》中指出，未来五年我国各类企业对BIM技术人才的需求总量将达到130万!
　　巨大的人才缺口，使得BIM工程师成企业争抢型人才，高薪水、晋升空间大~正是在实际应用中优势凸显，加上政策的大力支持，BIM技术受到建筑企业的高度重视，争先培养BIM人才，鼓励考取BIM证书。