【关于房产证】 相信很多人都有疑问，买了南宁（星悦大学里）的房子能不能办个人证 我们安置房刚开始都是集体的证，一本证上面写上所有户主的名字，交房3-5年内会根据国家政策帮办理个人证，这个我们会白纸黑字的写在合同里，可放心购买.
我们星悦大学里楼盘是国有划拨土地，国家征收村民土地后，考虑到村民的生活生产问题，划拨出来的一块国有划拨用地，一小部分安置当地村民，另一部分面向市场出售，土地属于正府划拨给，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的。
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1、区域价值：项目地处相思湖商圈核心黄金地段，政府投入200个亿打造相思湖学府人居板块。
2、双地铁物业：2号线和3号线，直线距相思湖北路站地铁口仅600米，享受地铁带来的升值红利。
3、自然环境优越：南宁市最大的湿地公园－－-相思湖公园，300万方水域面积，负氧离子最丰富的区域；天胞大型水库，南宁**的蓄水源；投资60个亿打造的网红景区－－-龙门水都风景区；金沙湖自然风景区；美丽南方文化基地。
4、高校集中地：项目一公里范围有6所高校－－-广西艺术学院相思湖校区、广西卫生学校、广西经济管理干部学院、广西建设学院相思湖校区、广西民族大学、广西工商职业技术学院相思湖校区，项目两公里范围有35所以上高校，另外还有童心格幼儿园、四联小学、南宁相思湖九年制学校，一条龙教育服务，教育氛围非常浓厚，真正的繁华地段房。
5、云集品牌房企：金科、万科、绿地、龙光、中海、人和、骋望、中房、荣和等大品牌开发商抢地进驻相思湖。
6、风水宝地：背靠天雹山脉，面环相思湖水系和邕江，占据上风上水的**宝地。7、消费人群庞大：高校和住宅小区，项目一公里范围20万人群，项目两公里范围40万人群。产品篇：
8、产品多样化：集合住宅、loft公寓、天地楼、商铺、酒店等产品，符合投资属性与居住属性价值人群选择。
9、近500米商业步行街：打造西乡塘大学城最长的艺术风情步行街，一站式年轻购物娱乐体验，集合品牌酒店、宴会、创客基地、轻吧、酒吧、书屋、咖啡屋、美食广场、休闲养生、商务办公、艺术工作室等众多年轻化业态。
10、规模大：院外东西街总体量近15万平方体量，其中商业近2万方规模，打造大学城**的商业规模。
11、户型设计时尚：loft公寓仅4梯24户，舒适享受空间体感，户型方正实用，灵动设计空间，艺术装修随意想象。大飘窗，大阳台，享受自然，身临其境。5.09米层高，买一层送一层。正南北走向设计，通风透光率达到最优条件

答：交通非常的便利，双地铁口，地铁1号线石埠站40分钟即可通达全城。不仅如此，项目处于大学商圈、西乡塘客运站、高新科技园三大商圈核心，尽享商务核心及大学商圈的高速科技发展红利。
最近的公交路线有？
答：大学财经路口：103路、804路、806路、807路；财经学院相思湖校区：58路、103路、806路。 地铁1号线：南职院站、石埠站。交通路网：竖纵：罗文大道、新村大道、秀厢大道、清川大道。横纵：大学西路、邕隆路、江南大道、江北大道、大学东路。高速路：南宁绕城高速。公交车路线：804、806、807、103、58。
《星悦大学里》周边商业配套有哪些？
答：石埠夜市、石埠菜市、罗文菜市、西明商业广场、西乡塘客运站地铁美食街、西大商圈、朝阳商圈、安吉万达商圈等。双地铁口（石埠站、南职院站），**地段。高性价比弹性空间，宜商宜居易投资，小投资大回报。项目整体采用国际知名品牌日本三洋电梯。网红美食街区：食咘美食花园。“如方·酒店式公寓”进驻。

3、自然环境优越：南宁市最大的湿地公园－－-相思湖公园，300万方水域面积，负氧离子最丰富的区域；天胞大型水库，南宁**的蓄水源；投资60个亿打造的网红景区－－-龙门水都风景区；金沙湖自然风景区；美丽南方文化基地。
4、高校集中地：项目一公里范围有6所高校－－-广西艺术学院相思湖校区、广西卫生学校、广西经济管理干部学院、广西建设学院相思湖校区、广西民族大学、广西工商职业技术学院相思湖校区，项目两公里范围有35所以上高校，另外还有童心格幼儿园、四联小学、南宁相思湖九年制学校，一条龙教育服务，教育氛围非常浓厚，真正的繁华地段房。
5、云集品牌房企：金科、万科、绿地、龙光、中海、人和、骋望、中房、荣和等大品牌开发商抢地进驻相思湖。
6、风水宝地：背靠天雹山脉，面环相思湖水系和邕江，占据上风上水的**宝地。7、消费人群庞大：高校和住宅小区，项目一公里范围20万人群，项目两公里范围40万人群。产品篇：
8、产品多样化：集合住宅、loft公寓、天地楼、商铺、酒店等产品，符合投资属性与居住属性价值人群选择。
9、近500米商业步行街：打造西乡塘大学城最长的艺术风情步行街，一站式年轻购物娱乐体验，集合品牌酒店、宴会、创客基地、轻吧、酒吧、书屋、咖啡屋、美食广场、休闲养生、商务办公、艺术工作室等众多年轻化业态。
10、规模大：院外东西街总体量近15万平方体量，其中商业近2万方规模，打造大学城**的商业规模。
11、户型设计时尚：loft公寓仅4梯24户，舒适享受空间体感，户型方正实用，灵动设计空间，艺术装修随意想象。大飘窗，大阳台，享受自然，身临其境。5.09米层高，买一层送一层。正南北走向设计，通风透光率达到最优条件