电梯作为一种垂直交通工具已成为居民生活中必不可少的一部分，因此，居民对电梯的安全性、可靠性、舒适性，规范化服务质量的要求也越来越高。由于历史原因,有些正在使用的电梯是在GB7588-1995《电梯制造与安装安全规范》颁布前生产的，许多方面不符合现行国家标准，如继电器控制的电梯还面临淘汰。因此对旧电梯采用新技术、新工艺进行技术改造是必要的。
从1994年开始，针对90年代以前生产的继电器控制的老式电梯触点多，所需要的控制系统的输入输出点数及控制的电缆线也较多,存在故障率高、耗电量大、系统可靠性低、安装维修复杂等一系列问题，给物业管理及电梯运行管理造成很大的困难。
安全钳是电梯重要安全部件之一，我司现在今大部分采用渐进式安全钳。在轿厢（安全钳、安全钳杠杆、限速器钢丝绳、限速器轮）运行速度≥115%额定速度时，限速器动作，由刹绳块压迫限速器钢丝绳，使其停止运转，并带动安全钳杠杆，使安全钳动作。
电梯门系统是居民接触最直观和最密切的，它直接关系到广大居民的生命安全。常言道"十次出事九次门"，所以门系统质量的好坏，倍受关注。电梯配上安全的光幕或光电装置，既安全又可靠。
住宅电梯更新应根据住宅楼的建筑面积、用途、楼层的高度、交通流量进行分析，合理选择电梯的速度、载重量、自动化程度和配置。对管理模式选择、资金估算、使用效果预测后，制订出最佳购置方案，发挥最大效益。
迅立达集团小编还建议：对于已使用10～15年且运行状况较差的老电梯，由于资金短缺不能进行全部更新，这就使我们要加大对此类电梯的改造力度，除保留井道内轨道和对重外，其它零部件均进行更换，更换程度达到85％。建议在国家尚未出台的电梯维修改造标准中，要强调在电梯改造工程中，加强审查零部件的质量，并制订整机性能试验的报检制度。
从1994年开始，针对90年代以前生产的继电器控制的老式电梯触点多，所需要的控制系统的输入输出点数及控制的电缆线也较多,存在故障率高、耗电量大、系统可靠性低、安装维修复杂等一系列问题，给物业管理及电梯运行管理造成很大的困难。
安全钳是电梯重要安全部件之一，我司现在今大部分采用渐进式安全钳。在轿厢（安全钳、安全钳杠杆、限速器钢丝绳、限速器轮）运行速度≥115%额定速度时，限速器动作，由刹绳块压迫限速器钢丝绳，使其停止运转，并带动安全钳杠杆，使安全钳动作。
电梯门系统是居民接触最直观和最密切的，它直接关系到广大居民的生命安全。常言道"十次出事九次门"，所以门系统质量的好坏，倍受关注。电梯配上安全的光幕或光电装置，既安全又可靠。
住宅电梯更新应根据住宅楼的建筑面积、用途、楼层的高度、交通流量进行分析，合理选择电梯的速度、载重量、自动化程度和配置。对管理模式选择、资金估算、使用效果预测后，制订出最佳购置方案，发挥最大效益。
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