看到不少隐居老哥老姐投奔伊图里河、鹤岗怀抱,过上了自己想要的生活,很为大家高兴。
其实在伊图里河、鹤岗之外,还有些比他们稍贵的其他城市可供选择,总价在7.8-15万不等(纯人肉搜索+手打),房源来源"链jia"(相对其他竞争对手而言,管理最严格、房源最真实的二手房网站),供有余力的隐居老哥老姐选择
后续如果有时间精力余裕,会把触角伸向链家未覆盖的其他小地市和县级市及以下城市,但那些城市难免有资料不全且真实度不高等问题,只能从长计议,也欢迎各位当地的大哥大姐多回复(毕竟中国大陆太大了,一般人即使吃地产饭也没有土生土长本地人了解自己的城市),帮吧友早日买到适合自己的房子
备注:
①了解外地房子两条腿走路
i)网上自己搜,搜交通(地铁、高架、公交、铁路、航线)、搜区位、搜配套、搜小区环境、搜房源内部环境
ii)打电话给当地中介问、加wx问【记得另外买张手机卡,买房联系房东、中介专用,买完直接去营业厅销了】
②物业类型写公寓的是“酒店式公寓”,都是以前商业、办公属性改建的小公寓,产权一般只有40-50年,一层楼有很多人家(少的6、7家,多的30、40家),买卖时要收差价的50%(譬如10万买进、20万卖出,要交5万税给房管局),优点是面积小、总价低、一般都带装修可以拎包入住,有些带挑高(好的5.2-6米可以自然隔2层、差的4.5米只能隔一半,隔的一般上床下厅,也有不带挑高就2.7-3.3米的)
③去之前还是先查询好中介电话,先加个wx然后看看室内图片和周边环境图片,自己也可以多搜搜
④价格可以先初步通过中介和房东碰一下,做到心中有数,避免到那里了房东乱跳价,当然房东跳价很常见,记住该咬死时咬死就行了,然后根据事态发展随机应变,加一点点小钱拿下好房子也不亏,漫天要价的直接让他**
⑤万一房东乱跳价、中介不靠谱也不要紧,只要不在原工作地坐班的,干脆在当地住个个把月,多跑中介门店,多认识中介,跑多了总会有靠谱的中介和房东出现的
⑥祝各位隐居老哥老姐早日买到心仪的房子


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②物业类型写公寓的是“酒店式公寓”,都是以前商业、办公属性改建的小公寓,产权一般只有40-50年,一层楼有很多人家(少的6、7家,多的30、40家),买卖时要收差价的50%(譬如10万买进、20万卖出,要交5万税给房管局),优点是面积小、总价低、一般都带装修可以拎包入住,有些带挑高(好的5.2-6米可以自然隔2层、差的4.5米只能隔一半,隔的一般上床下厅,也有不带挑高就2.7-3.3米的)

③去之前还是先查询好中介电话,先加个wx然后看看室内图片和周边环境图片,自己也可以多搜搜

④价格可以先初步通过中介和房东碰一下,做到心中有数,避免到那里了房东乱跳价,当然房东跳价很常见,记住该咬死时咬死就行了,然后根据事态发展随机应变,加一点点小钱拿下好房子也不亏,漫天要价的直接让他**
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