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【隐居城市选择第一弹】以地产知识储备给各位老哥老姐多一点选择

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看到不少隐居老哥老姐投奔伊图里河、鹤岗怀抱,过上了自己想要的生活,很为大家高兴。
其实在伊图里河、鹤岗之外,还有些比他们稍贵的其他城市可供选择,总价在7.8-15万不等(纯人肉搜索+手打),房源来源"链jia"(相对其他竞争对手而言,管理最严格、房源最真实的二手房网站),供有余力的隐居老哥老姐选择
后续如果有时间精力余裕,会把触角伸向链家未覆盖的其他小地市和县级市及以下城市,但那些城市难免有资料不全且真实度不高等问题,只能从长计议,也欢迎各位当地的大哥大姐多回复(毕竟中国大陆太大了,一般人即使吃地产饭也没有土生土长本地人了解自己的城市),帮吧友早日买到适合自己的房子
备注:
①了解外地房子两条腿走路
i)网上自己搜,搜交通(地铁、高架、公交、铁路、航线)、搜区位、搜配套、搜小区环境、搜房源内部环境
ii)打电话给当地中介问、加wx问【记得另外买张手机卡,买房联系房东、中介专用,买完直接去营业厅销了】
②物业类型写公寓的是“酒店式公寓”,都是以前商业、办公属性改建的小公寓,产权一般只有40-50年,一层楼有很多人家(少的6、7家,多的30、40家),买卖时要收差价的50%(譬如10万买进、20万卖出,要交5万税给房管局),优点是面积小、总价低、一般都带装修可以拎包入住,有些带挑高(好的5.2-6米可以自然隔2层、差的4.5米只能隔一半,隔的一般上床下厅,也有不带挑高就2.7-3.3米的)
③去之前还是先查询好中介电话,先加个wx然后看看室内图片和周边环境图片,自己也可以多搜搜
④价格可以先初步通过中介和房东碰一下,做到心中有数,避免到那里了房东乱跳价,当然房东跳价很常见,记住该咬死时咬死就行了,然后根据事态发展随机应变,加一点点小钱拿下好房子也不亏,漫天要价的直接让他**
⑤万一房东乱跳价、中介不靠谱也不要紧,只要不在原工作地坐班的,干脆在当地住个个把月,多跑中介门店,多认识中介,跑多了总会有靠谱的中介和房东出现的
⑥祝各位隐居老哥老姐早日买到心仪的房子


1楼2019-11-09 14:13回复
    有中国各地的低价房源信息就好了。


    IP属地:云南2楼2019-11-09 15:13
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      但我做的这个表,算是抛砖引玉,圈出的那几座城市郊区大半8-15万总价,如果还嫌贵的老哥老姐,可以就着我圈出的城市、沿着铁路线,往下游的乡镇再找找,肯定也会有类似鹤岗甚至伊图里河的房价的


      3楼2019-11-09 15:41
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        矿区城市房价现在都便宜


        IP属地:江苏来自Android客户端4楼2019-11-09 16:09
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          骗人的,丹东现在市区5年内的没有低于一万的,学区的已经一万五了,回迁的一般5000-8000


          IP属地:辽宁来自Android客户端6楼2019-11-09 18:30
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            清远均价6800/m²吧,这2000+的基本又是买完就出来群大只佬手拿十来年低价租约经典套路。


            来自Android客户端7楼2019-11-09 18:32
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              楼主有心了


              IP属地:广西来自Android客户端8楼2019-11-09 21:51
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                中介网站的报价都是肾亏的表现。


                IP属地:浙江来自Android客户端9楼2019-11-09 23:16
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                  IP属地:江西来自iPhone客户端10楼2019-11-10 02:12
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                    辛苦了


                    IP属地:上海来自Android客户端11楼2019-11-10 03:01
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                      还是贵啊,感觉5万以下才是隐居吧的选择


                      IP属地:上海来自iPhone客户端12楼2019-11-10 06:55
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                        要是有沿海城市就好了


                        IP属地:河北来自iPhone客户端13楼2019-11-10 08:08
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                          抚顺有些地点的老小区五万元能买40多平的单间,够用了,地点不偏,去哪都挺方便。后葛那片


                          IP属地:辽宁来自Android客户端15楼2019-11-10 08:46
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                            公寓性质的大多不行
                            水电物业费贵
                            居住人员太杂,安全性差
                            我买的住的不少小jie,乱七八糟什么人都有。
                            那种老小区不错,没有电梯,一年物业费百十块钱,一般附近有便宜的农贸市场


                            IP属地:山东16楼2019-11-10 09:25
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                              有没有江浙沪的,五万左右


                              IP属地:上海来自iPhone客户端17楼2019-11-10 12:50
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