中科2号院以发展高附加值类产业为核心定位，将智能制造、生物医药、信息科技、文化创意，作为园区引进产业主导方向，重点突出科技创新、文化服务、电子商务、信息服务领域，通过科技创新、思路超前、人才引领、产业扶持，打造特色现代科技创新产业园。 区位：扼守沈阳市南部核心，北临远航中路，西邻长青南街扼守沈阳南北城市主动脉 人群：项目周边分布有万科翡翠书院、金地等20多个成熟住宅小区；紧邻沈阳理工大学、沈阳建筑大学，5万高端人才环伺 机场：桃仙国际机场（25分到达） 高铁：高铁沈阳南站（25分到达） 便捷出行：二环路、三环路、长青快速路 轨道交通：地铁9号线 地铁10号线双地铁通达 轻轨5号线，联通沈抚 园区产品类型主要为1栋15层（1#楼：20050平米）的儿童博物馆，儿童活动中心、教育培训中心；1栋7层（2#楼：8450平米）独立办公楼；及14栋多层独栋定制办公楼。 独栋（地上3层，地下1层）定制办公空间，产品注重功能设施配套的要求，总高度为14.07米，每栋2户，单层4.1-4.5米的超高层高，6.9-7.5米的明朗开间，12.4-13.4米的短进深，楼间距12.5米，可提供面积约650-1700平方米独立产权的创业空间。每个空间通过合理区域划分，动静分离设计，灵动合成多样化办公风格，构造出功能合理、灵活的创业空间。 布局优势：整体规划布局符合一站式商务生活理念，让企业消耗更低的办公成本，达成快捷商务办公； 人流动向 无死角式园区人流设计，开放式商务街区，人流通畅，人气旺盛； 交通动向 与场地环境相结合，交通流线与地铁站、轻轨站、公交站，从南至北，自东而西，各功能空间紧密结合； 品牌优势 顺应市场和政府规划需求，引入前沿的规模型企业，共同打造财富商务圈。 理念优势 P（ark）即诺亚方舟，在创业的海洋中承载着企业的创业梦想支起前进的风帆，13栋26户企业独栋，A-Z的字母排列，是升序、是前进，更是完美。 基础设施 园区规划针对企业的生产需求，规划建设供电、供水、供暖、通讯等硬件配套 供电：380V工业动力电 供水：市政自来水 供暖：低谷电蓄热采暖，享受国家采暖补贴政策 通讯：千兆光纤宽带 其它：一卡通管理系统、车辆管理系统、室外停车场 公共设施服务 园区规划建设一体化公共配套，保障入驻业主的服务体验和整洁的商务环境。 公共食堂、咖啡书吧、创客实验室、便利店、宿舍 多媒体会议室、商务中心、健身中心
招商热线：17740045706