编号JY19-40地块位于青岛蓝谷官场二路以南、乐山路以东、问海路以西、官场一路以北,土地面积50000 ㎡,土地用途为住宅(人才公寓),容积率≤2.5(大于1.0),建筑密度≤20%,绿地率≥35%,规划建筑总面积125000㎡,起始价2207元/ ㎡,竞买保证金14000万元。公告要求竞得人在青岛蓝色中心运营不低于2万平方米的商业综合体项目,并在网上土地拍卖结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《青岛蓝色科技港人才公寓及商业开发投资协议》。同时要求该地块地上要求配建建筑面积12.5万平方米的产权型人才公寓,可售面积销售合同均价8925元/平方米(毛坯)。