买了一个商铺，面积17.42平，单价18800元，共交了41万多。但实际里面有额外交了5万元团购费，但是这个团购费是没有发票和记入合同单价的。还没有办理贷款，感觉这个开发区不规矩，房子不想要了，我单方面提出解除合同需要支付多少违约金。团购费能要回来吗（团购费有收据）
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