对于这个问题，惹目机构总经理张金峰分析认为，合肥楼市聚集了两类“炒房团”，一类是“金融炒房客”，另一类是“主流炒房团”。这些都是来自合肥周围的省市。政府调控后，这些人开始抛售，导致房价暴跌。张金峰认为，石家庄的炒房团没有外省市的，到石家庄买房子主要来自衡水、邢台、邯郸三个地级市加上沧州和保定的一部分。
合肥房价似海滩，浪冲过来，又退下去，留下海滩！石家庄房价似泥石流，泥石流结束了，但是却退不回去。再就是石家庄人口密度大，也决定着房价不会发生断崖式暴跌。所以，对于石家庄来说，房价已经到2万多，非要降到去年的5、6月份的1万多，是不现实的。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，有关下半年楼市趋势，今年年中和去年年中有很大不同。具体到石家庄的楼市而言，因为石家庄还是一个二线城市，确切地说，是一个“准二线城市”，其房价虽然上涨比较迅猛，但在供给量的需求方面，预计下半年总体稳中求进的楼市趋势不会变。
合肥房价似海滩，浪冲过来，又退下去，留下海滩！石家庄房价似泥石流，泥石流结束了，但是却退不回去。再就是石家庄人口密度大，也决定着房价不会发生断崖式暴跌。所以，对于石家庄来说，房价已经到2万多，非要降到去年的5、6月份的1万多，是不现实的。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，有关下半年楼市趋势，今年年中和去年年中有很大不同。具体到石家庄的楼市而言，因为石家庄还是一个二线城市，确切地说，是一个“准二线城市”，其房价虽然上涨比较迅猛，但在供给量的需求方面，预计下半年总体稳中求进的楼市趋势不会变。
