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成都省会项目+AA国企母公司担保+8.5亿应收款质押+政府+财政+人大承诺
【国信证券·祥泰5号成都金堂投资基金】
规模：3亿 收益：100-300 9.5% 300 10%
【资金用途】
用于受让兴金开发建设对金堂县财政局的成都工业战略前沿区三溪安置房一期5.4亿+成都工业战略前沿区二期主干道建设3.15亿，总计8.55亿应收债权，就质押率仅为35.1%
【风控措施】
1.区域经济实力强
金堂县地处经济发达的四川省会成都市，财政收入增长快速，2014年，金堂县本级财政收入47.27亿元
2.金堂县政府8.3亿元应收账款质押，并纳入财政预算，人大出具决议
3.总资产255亿，发债AA国企母公司提供连带责任保证担保
4.金堂县人大决议！将标的应收账款全部纳入财政预算的决议；
王18862308897
【国信证券·祥泰5号成都金堂投资基金】
规模：3亿 收益：100-300 9.5% 300 10%
【资金用途】
用于受让兴金开发建设对金堂县财政局的成都工业战略前沿区三溪安置房一期5.4亿+成都工业战略前沿区二期主干道建设3.15亿，总计8.55亿应收债权，就质押率仅为35.1%
【风控措施】
1.区域经济实力强
金堂县地处经济发达的四川省会成都市，财政收入增长快速，2014年，金堂县本级财政收入47.27亿元
2.金堂县政府8.3亿元应收账款质押，并纳入财政预算，人大出具决议
3.总资产255亿，发债AA国企母公司提供连带责任保证担保
4.金堂县人大决议！将标的应收账款全部纳入财政预算的决议；
王18862308897
火爆登场政府存量债务
【政基1号·四川平昌安置房项目资产管理计划】
规模：1亿，期限：24月
付息：每季度分红，满1000万成立
预期年化收益率：100-300万，9.8%； 300万及以上 10.3%
用途：本资管计划募集资金用于四川省平昌县五一片区安置房建设项目1#安置点，3#安置点建设工程。
【风控措施】
1、低于5折土地抵押: 一号地块：42210平方米（63.3亩）；二号地块：40312平方米（60.5亩）（评估价值超2亿）
2、7折应收账款质押: 对平昌县人民政府总金额14304.2万元的应收债权足值应收账款作为质押。
3、政府全套文件支持：财政承诺+政府承诺+人大决议
4、国有独资平台公司无限连带担保。
5、通过本地银行委贷: 纳入人民银行征信，违约增加债务人融资成本。
【项目亮点】
1、足值土地抵押+全套地方政府法律文件+应收账款质押+平台公司担保，风控更完备；
2、项目公司先后在银行和信托成功获得融资，信用更优良；
3、本地银行委贷，此次融资纳入征信系统。
18500280930
【政基1号·四川平昌安置房项目资产管理计划】
规模：1亿，期限：24月
付息：每季度分红，满1000万成立
预期年化收益率：100-300万，9.8%； 300万及以上 10.3%
用途：本资管计划募集资金用于四川省平昌县五一片区安置房建设项目1#安置点，3#安置点建设工程。
【风控措施】
1、低于5折土地抵押: 一号地块：42210平方米（63.3亩）；二号地块：40312平方米（60.5亩）（评估价值超2亿）
2、7折应收账款质押: 对平昌县人民政府总金额14304.2万元的应收债权足值应收账款作为质押。
3、政府全套文件支持：财政承诺+政府承诺+人大决议
4、国有独资平台公司无限连带担保。
5、通过本地银行委贷: 纳入人民银行征信，违约增加债务人融资成本。
【项目亮点】
1、足值土地抵押+全套地方政府法律文件+应收账款质押+平台公司担保，风控更完备；
2、项目公司先后在银行和信托成功获得融资，信用更优良；
3、本地银行委贷，此次融资纳入征信系统。
18500280930
http://www.dadi99.cn
深圳大地五号土地并购基金（二期）
100万起投 一年期
固定收益类 按月分配收益 三大还款来源 签署回购协议、个人无限连带责任担保合同
100≤认购金额＜300 年化 11%
300≤认购金额＜600 年化 12%
600≤认购金额 年化 13%
深圳大地六号银行承兑汇票基金（二期）
投资标的：银行承兑汇票
20万起投 A类：3个月 B类：6个月 C类：12个月
固定收益类 按月分配收益 三大还款来源 签署回购协议、个人无限连带责任担保合同
20≤认购金额＜100 A类：9% B类：10% C类：11%
100≤认购金额＜300 A类：10% B类：11% C类：12%
300≤认购金额 A类：11% B类：12% C类：13%
深圳大地富裕-节能环保投资基金（一期）
（暂时20万起投）100万起投 一年期
固定收益类 按月分配收益 三大还款来源 签署回购协议、个人无限连带责任担保合同
100≤认购金额＜300 年化11%
300≤认购金额＜500 年化12%
500≤认购金额 年化13%
深圳大地五号土地并购基金（二期）
100万起投 一年期
固定收益类 按月分配收益 三大还款来源 签署回购协议、个人无限连带责任担保合同
100≤认购金额＜300 年化 11%
300≤认购金额＜600 年化 12%
600≤认购金额 年化 13%
深圳大地六号银行承兑汇票基金（二期）
投资标的：银行承兑汇票
20万起投 A类：3个月 B类：6个月 C类：12个月
固定收益类 按月分配收益 三大还款来源 签署回购协议、个人无限连带责任担保合同
20≤认购金额＜100 A类：9% B类：10% C类：11%
100≤认购金额＜300 A类：10% B类：11% C类：12%
300≤认购金额 A类：11% B类：12% C类：13%
深圳大地富裕-节能环保投资基金（一期）
（暂时20万起投）100万起投 一年期
固定收益类 按月分配收益 三大还款来源 签署回购协议、个人无限连带责任担保合同
100≤认购金额＜300 年化11%
300≤认购金额＜500 年化12%
500≤认购金额 年化13%
6.2亿应收账款➕10亿土地抵押➕标准支持文件➕410亿级国企担保
✅【中江信托•金马410号双鸭山滨水投资应收账款集合信托】
【基本要素】：5亿\24个月\半年付息\300-500万\7.3%-7.5%；
✅【资金投向】：用于受让滨水投资对双鸭山市CZJ6亿的应收账款，资金最终用于双鸭山市省道依饶公路至集贤段建设项目及补充公司日常流动性；
✅【风控措施】：
❶土地抵押：10亿以上的国有土地及房产作为抵押，抵押率不超过50%；
❷保证担保：国资委全资、双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司提供担保；
❸文件支持：稀缺性、标准相关文件支持；
✅【项目亮点】：
❶风控严格：超额应收账款+足值土地抵押+国企担保+ZF相关支持；
❷地市级平台项目：双鸭山市15年全市GDP1400多亿，一般财政预算收入48.54亿；
❸担保方资产雄厚：作为当地最大的城投公司、双鸭山市大地城投总资产410多亿，担保实力雄厚；
13316815515同微信
✅【中江信托•金马410号双鸭山滨水投资应收账款集合信托】
【基本要素】：5亿\24个月\半年付息\300-500万\7.3%-7.5%；
✅【资金投向】：用于受让滨水投资对双鸭山市CZJ6亿的应收账款，资金最终用于双鸭山市省道依饶公路至集贤段建设项目及补充公司日常流动性；
✅【风控措施】：
❶土地抵押：10亿以上的国有土地及房产作为抵押，抵押率不超过50%；
❷保证担保：国资委全资、双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司提供担保；
❸文件支持：稀缺性、标准相关文件支持；
✅【项目亮点】：
❶风控严格：超额应收账款+足值土地抵押+国企担保+ZF相关支持；
❷地市级平台项目：双鸭山市15年全市GDP1400多亿，一般财政预算收入48.54亿；
❸担保方资产雄厚：作为当地最大的城投公司、双鸭山市大地城投总资产410多亿，担保实力雄厚；
13316815515同微信
GG
