题目暂且这样起，但表达不够，我想问的问题如下
1。已有一套房，按揭的，剩余贷款不多了，目前可以提前还完。
2。看中另一套二手房，比如总价100万。但付首付钱不够。
3。夫妻两人在深圳，没有亲戚。都是深户
现在觉得已有那套房，想从这房上代出钱用来支付新购房。
问题怎么样来做，代出钱，并且利息也是最低的，按房贷利息。也就是说,怎么利用现有的这套房,实现有两套房在手