龙锦花园各位业主：
你们好！
时下，龙锦花园单元房已经交房4年多了，有很多业主都已装修并入住，但我们至今一直没有拿到房产证，并且小区物业管理、入住条件等存在很多问题。在此，希望大家联合起来，形成业主委员会，以捍卫我们所有业主应有的权益，争取早日拿到房产证，让小区物业收费合理、管理完善！
首先，龙锦花园《购房合同》白纸黑字写着2009年12月31日前交房，却一直拖到2010年年底才交房。
关于未按时交房，开发商的回答是：
“我们会考虑的，会给顾客一个满意的答复。”
“比如在物业管理费上我们会考虑。会给你们最大程度的减免和优惠。”
其次，在2010年底交房拿钥匙时，开发商要求业主们交纳了除房款外的配套设施费、维修基金、房屋产权契税及其它税费等所有费用。并且，在小区绿化、路灯、楼道、车位配套、物业管理等基础设施一样都没有这的情况下，开发商还要求我们必须交纳了半年的物业管理费、车位管理费等费用。
关于办理房产证上，从拿到钥匙的时候一下至今，就多次问开发商何时可以拿到房产证，他们的回答：
2010年，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2011年，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2012年，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2013年初，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2014年8月，回答：“已经在办理中了，翻过年去就可以拿了”
年复一年，不知道我们的房产证何时能拿到。
这真是一个很危险的信号！！！！
关于物业管理上，存在很多问题，比如单元房的楼道凹凸不平，负一楼的车位设施和卫生还是一片狼籍，小区出入口长期无人看管……
经与物业管理多次协商，他们的回答是：“以后慢慢会好的，我们在进一步的完善中……”
时下，小区对办理房产证、物业管理、车位、入住条件等后续因素欠缺考虑的情况下，龙锦花园物业管理处以断水等强硬措施强迫我们业主交纳物管费和车位管理费。
在此，希望各位业主大家联合起来，成立业主委员会或者业主群，团结一心，捍卫我们业主应有的合法权益。
有同感的业主请回复，诚邀各位业主建言献策。
QQ交流群：97253709 加群请注明龙锦业主！
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时下，龙锦花园单元房已经交房4年多了，有很多业主都已装修并入住，但我们至今一直没有拿到房产证，并且小区物业管理、入住条件等存在很多问题。在此，希望大家联合起来，形成业主委员会，以捍卫我们所有业主应有的权益，争取早日拿到房产证，让小区物业收费合理、管理完善！
首先，龙锦花园《购房合同》白纸黑字写着2009年12月31日前交房，却一直拖到2010年年底才交房。
关于未按时交房，开发商的回答是：
“我们会考虑的，会给顾客一个满意的答复。”
“比如在物业管理费上我们会考虑。会给你们最大程度的减免和优惠。”
其次，在2010年底交房拿钥匙时，开发商要求业主们交纳了除房款外的配套设施费、维修基金、房屋产权契税及其它税费等所有费用。并且，在小区绿化、路灯、楼道、车位配套、物业管理等基础设施一样都没有这的情况下，开发商还要求我们必须交纳了半年的物业管理费、车位管理费等费用。
关于办理房产证上，从拿到钥匙的时候一下至今，就多次问开发商何时可以拿到房产证，他们的回答：
2010年，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2011年，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2012年，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2013年初，回答：“正在办理中，快了，明年就可以拿了”
2014年8月，回答：“已经在办理中了，翻过年去就可以拿了”
年复一年，不知道我们的房产证何时能拿到。
这真是一个很危险的信号！！！！
关于物业管理上，存在很多问题，比如单元房的楼道凹凸不平，负一楼的车位设施和卫生还是一片狼籍，小区出入口长期无人看管……
经与物业管理多次协商，他们的回答是：“以后慢慢会好的，我们在进一步的完善中……”
时下，小区对办理房产证、物业管理、车位、入住条件等后续因素欠缺考虑的情况下，龙锦花园物业管理处以断水等强硬措施强迫我们业主交纳物管费和车位管理费。
在此，希望各位业主大家联合起来，成立业主委员会或者业主群，团结一心，捍卫我们业主应有的合法权益。
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